パレステュディオ麹町

  • 東京都千代田区麹町一丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩2分

  • 2004年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
19,980万円
297.3万円/㎡
相場
18,838万円
280.3万円/㎡
11,717
16,464
21,212
25,960
AI査定結果
推定相場価格
18,838万円
280.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,464万円〜21,212万円
245.0万円/㎡〜315.6万円/㎡
推定賃料
33.3万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年6月14日
パレステュディオ麹町
19,980万円（297.3万円/㎡）/ 13階 / 67.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は184.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1319,980万円297.3万円13階 67.21㎡ 2LDK南
2025/05/2820,480万円304.7万円13階 67.21㎡ 2LDK南
2025/05/0413,280万円245.3万円13階 54.13㎡ 1LDK南東
2025/05/0113,280万円245.3万円13階 54.13㎡ 1LDK+WIC東
2025/04/2813,680万円252.7万円13階 54.13㎡ 1LDK東
2025/04/2821,500万円319.9万円13階 67.21㎡ 2LDK南
2024/10/213,450万円152.5万円12階 22.62㎡ 1R南東
2022/08/273,260万円144.1万円8階 22.62㎡ 1K南東
2022/08/053,300万円145.9万円8階 22.62㎡ 1K南東
2022/07/213,350万円148.1万円8階 22.62㎡ 1K-
2022/06/173,400万円150.3万円8階 22.62㎡ 1K南東
2022/02/283,450万円119.9万円4階 28.78㎡ 1K南東
2022/02/052,750万円121.6万円6階 22.62㎡ 1K東
2021/12/182,980万円131.7万円6階 22.62㎡ 1K東
2021/10/293,780万円131.3万円3階 28.78㎡ 1K東
2021/09/303,200万円141.5万円6階 22.62㎡ 1K東
2021/07/243,480万円120.9万円3階 28.78㎡ 1K東
2021/05/223,499万円154.7万円6階 22.62㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は270.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13パレステュディオ麹町
千代田区麹町一丁目
半蔵門駅2分 19,980万円297.3万円67.21㎡2LDK13階 / 13階建 南2004年91戸SRC
2025/04/19レグノ・グランデ一番町タワー
千代田区一番町
半蔵門駅2分 20,800万円301.6万円68.97㎡2LDK16階 / 19階建 北西2008年89戸RC
2024/08/10渡辺ビル
千代田区平河町一丁目
麹町駅4分 15,490万円255.1万円60.71㎡2LDK4階 / 14階建 北2007年55戸RC
2023/12/26フォーシーズンズグランデ一番町
千代田区一番町
半蔵門駅3分 20,800万円249.0万円83.55㎡2LDK5階 / 14階建 西2001年48戸SRC
2025/02/17グランドヒルズ一番町
千代田区一番町
半蔵門駅3分 19,800万円256.3万円77.26㎡1LDK+S(納戸)6階 / 14階建 南東2004年68戸SRC
2025/05/31シエルトーレ三番町
千代田区三番町
半蔵門駅3分 19,500万円276.0万円70.65㎡1LDK5階 / 14階建 北東2003年70戸RC
2022/01/07三番町パークテラス桜苑
千代田区三番町
半蔵門駅4分 19,800万円266.9万円74.19㎡1LDK+S4階 / 12階建 北2005年102戸RC
2024/07/14ルクセンブルグハウス
千代田区四番町
市ケ谷駅3分 21,980万円335.1万円65.6㎡2LDK7階 / 12階建 南西2003年87戸RC
2024/02/17番町パークハウス
千代田区四番町
市ケ谷駅3分 14,500万円259.3万円55.92㎡1LDK4階 / 17階建 北西2007年128戸RC
2023/09/14レグノ・フォルテ二番町
千代田区二番町
四ツ谷駅5分 12,500万円224.2万円55.76㎡2LDK9階 / 14階建 西2006年77戸RC
2025/04/12グランドメゾン九段南
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅4分 17,800万円283.2万円62.86㎡1LDK3階 / 14階建 南東2008年65戸RC
2025/02/26パークハウス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅3分 26,500万円355.7万円74.51㎡2LDK3階 / 14階建 東2008年67戸RC
2023/12/18グランフォルム六番町
千代田区六番町
麹町駅2分 13,990万円223.3万円62.65㎡2LDK7階 / 13階建 南1999年82戸RC
2024/11/11セントラルレジデンス番町シティタワー
千代田区九段南二丁目
市ケ谷駅8分 11,800万円227.4万円51.89㎡2LDK12階 / 12階建 南2000年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、千代田区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（297.3万円）は千代田区の平均と比較して17.3%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積57.21㎡〜77.21㎡の平均販売価格
東京都
124.4万円/㎡
前年比+24.4%
千代田区
253.5万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名パレステュディオ麹町
所在地東京都千代田区麹町一丁目
交通東京メトロ半蔵門線半蔵門駅徒歩2分
築年月2004年
階数13階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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